AUTOVISTORIA: PORQUE E PARA QUE?

Poucos de nós percebemos os benefícios da manutenção e da realização de vistorias técnicas periódicas. Para muitos, essas ações estão associadas apenas a mais despesas, contratempos ou aborrecimentos. “Uma obra a gente sabe sempre como e quando começa, mas nunca como e quando termina”, esse é o senso comum. Os benefícios são maiores que os fatores negativos, mas não nos damos conta disso. Agora, no entanto, a obrigação de realização de vistorias técnicas periódicas é lei.
A vistoria técnica, também conhecida como AUTOVISTORIA, é uma inspeção predial realizada por profissional legalmente habilitado, com objetivo de avaliar o estado geral da edificação no que diz respeito à sua conservação, estabilidade e segurança. O profissional atua como uma espécie de inspetor predial, fazendo um diagnóstico geral e recomendando, quando for o caso, exames complementares que poderão envolver profissionais com
diferentes especializações ou a realização de obras quando detectadas falhas ou deficiências.

Mas POR QUE agora é lei?

Porque nossa cidade, que no passado era composta em sua maior parte de casas, construções baixas e de pequeno porte, mudou. As construções, sejam elas na forma de prédios para moradia ou ainda de edifícios de escritório
para o trabalho, cresceram e se tornaram mais complexas. Esses edifícios, que permitem grande concentração de moradias ou de salas comerciais, necessitam, por outro lado, de cuidados não exigidos em prédios de menor
porte e complexidade.
Da mesma forma, construções mais antigas necessitam de cuidados diferentes dos praticados nas construções mais novas. Portanto, para que um edifício mantenha sempre suas qualidades de segurança, desempenho e também seu valor como patrimônio, deve ser alvo de dois tipos de cuidados: quanto à manutenção e quanto a modificações executadas.

Mas PARA QUE serviria?

A autovistoria tem consequências diretas no estado de conservação e funcionamento dos edifícios da cidade do Rio de Janeiro. Ambos influenciam no seu valor, e a manutenção preventiva adequada gera segurança, valorização patrimonial, aumento da vida útil do bem, conforto, tranquilidade e economia.

Manutenção Preventiva:

Um dos objetivos da manutenção preventiva permanente é evitar que situações de risco ocorram. Há sempre vidas humanas, inclusive a sua, em risco. Um imóvel comercial ou residencial em bom estado, com todas as instalações
funcionando, sem vícios como rachaduras, vazamentos ou infiltrações, não só se valoriza como também tem maior liquidez, ou seja, você poderá vendê-lo com mais facilidade e melhor preço.
Alterações aparentemente insignificantes podem ocultar problemas graves.
Fuja dos curiosos, os resultados podem ser desastrosos!

Entre sempre em contato com uma empresa com técnicos especializados e com anos de experiência no mercado, podendo oferecer garantia e a continuidade da qualidade oferecida.

Fonte: Cartilha Autovistoria Predial do CREA-RJ

Então, se deseja ter seus equipamentos funcionando da forma adequada e manter a tranquilidade de seu condomínio ou empreendimento ligue para nós: (21) 2502-4475 ou envie um e-mail para contato@mesbombas.com.br.

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